분류 전체보기1306 부동산 권리금, 무엇을 포함하는가? 배달전문 매장을 위한 부동산 거래 상황에서 권리금은 다소 복잡한 개념이 될 수 있습니다. 귀하의 상황처럼 기존 매장을 인수하는 과정에서 권리금을 지불해야 하는 것은 일반적이지만, 권리금이 무엇을 포함하며 어떤 부분이 귀하의 책임인지 명확히 하는 것이 중요합니다. 💡 권리금의 정의와 구성요소 권리금은 매장을 운영하던 기존 점포 주인이 매장을 인수하는 새로운 주인에게 요구하는 금전적인 보상을 의미합니다. 이러한 권리금은 기존 매장의 고객층, 인테리어, 설비, 위치적 이점 등 여러 요소를 포함합니다. 기본적으로 권리금은 이전 점포의 영업활동에서 발생한 유무형의 가치들을 새로운 인수자에게 넘겨주는 대가로 간주됩니다. 귀하의 경우, 권리금에 간판 비용과 바닥 공사비용이 포함될 수 있다는 주장을 함으로써, 매장의.. 2025. 2. 23. 카드 빚 청산과 효과적인 대출 관리 방법 거액의 카드빚과 대출로 인한 경제적 압박은 많은 이들에게 심리적, 경제적 스트레스를 안깁니다. 본문에서는 카드 빚을 효과적으로 정리하고자 하는 당신을 위해 실질적인 해결 방안을 제시합니다. 이 글은 특히 2천만 원에서 6천만 원에 이르는 카드론과 대출로 인해 부담을 느끼고 있는 분들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다. 💡 현재 대출 상황 분석하기 먼저, 본인의 재정 상황을 냉철하게 분석하는 것이 중요합니다. 본인의 경우 카드 빚 2천만 원과 아내의 4천만 원으로 총 6천만 원의 빚이 있는 상황인데, 이는 매달 엄청난 상환 부담으로 다가옵니다. 게다가 신협에 이미 담보 및 신용대출로 6천만 원을 가지고 있어 월 상환금액과 이자의 부담이 상당할 것이라 예상됩니다. 이는 곧 월 현금흐름상 지출이 필수로 고정.. 2025. 2. 22. 아파트 상속받아 매도 시 부과되는 세금 안내 부동산 상속과 매도는 생각보다 복잡한 세금 구조를 가지고 있습니다. 특히, 상속 받은 아파트를 매도하는 과정에서의 세금은 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 본 포스트에서는 실질 사례를 바탕으로 아파트를 상속받고 매도하는 경우의 세금에 대해 알아보겠습니다. 💡 상속세의 개념과 적용 상속세는 고인이 남긴 재산을 상속받는 경우 부과되는 세금으로, 대한민국에서는 상속 개시일의 전후 10년 동안의 증여 재산도 합산하여 과세합니다. 상속세는 과세 대상인 재산의 가치와 상속인의 가족 구성에 따라 달라질 수 있습니다. 이때 상속세의 공제 혜택도 존재합니다. 예를 들어, 배우자의 경우 최소 5억 원 또는 30억 원까지 공제될 수 있으며, 직계 후손의 경우 500만 원에서 1천만 원까지의 공제 혜택을 받을 수 있.. 2025. 2. 22. 중고차 대출, 기대출 많아도 가능할까? 많은 사람들이 차를 구입할 때 대출을 고려하게 됩니다. 특히 이미 대출이 많은 경우, 추가 대출을 받을 수 있을지 걱정이 되기도 합니다. 연봉과 대출 상황을 바탕으로 중고차 대출 가능성을 알아보겠습니다. 대출의 기본 조건 중고차 대출의 경우, 대출 한도는 보통 차량의 가격과 개인의 신용 상태에 따라 결정됩니다. 일반적으로 은행이나 금융사는 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)을 기준으로 대출 가능 여부를 판단합니다. DSR은 연 소득 대비 대출 원리금 상환액의 비율을 뜻합니다. 대출 신용 상황 주어진 조건에서 연봉이 7천만 원이고, 기존 은행 신용 대출이 1억3천만 원입니다. DSR 산정에 따라 연봉의 일정 비율 이상 대출 원리금 상환이 있으면 추가 대출이 어렵게 됩니다. 보통.. 2025. 2. 22. 미등록 개인과외 지출, 연말 정산에 어떻게 반영할 수 있을까? 자녀를 위한 개인 과외는 교육비 지출의 한 부분으로 가정의 재정에 큰 비중을 차지할 수 있습니다. 특히, 개인과외가 신고되지 않는 경우 어떻게 연말 정산에 반영해야 할지 궁금할 수 있습니다. 이 글에서는 이런 상황을 어떻게 처리할 수 있을지 알아보겠습니다. 과외 수업료, 연말 정산에 반영할 수 있나요? 교육비 지출은 연말 정산 시 소득공제 항목으로 반영될 수 있지만, 이는 일반적으로 신고된 합법적인 지출만을 포함합니다. 과외 선생님이 사업자등록을 하지 않거나 소득 신고를 하지 않은 경우, 해당 비용은 교육비 공제 항목에 포함되지 않습니다. 따라서 합법적으로 신고되지 않은 개인과외 지출은 연말 정산에서 공제 받을 수 없습니다. 증빙에 대해 비록 계좌이체를 통해 수업료를 지불하셨더라도, 그것이 공제 항목으로.. 2025. 2. 22. 신생아 특례 대환대출 시 LTV 80% 적용 가능 여부 신생아 특례 대환대출을 고려하고 계시는 분들이 가장 많이 궁금해하시는 부분 중 하나가 바로 LTV(Loan to Value) 비율입니다. 특히, 집값이 하락한 상황에서 대환대출로 변경하고자 할 때, LTV 80% 적용 가능 여부는 중요한 요소로 작용합니다. 이번 글에서는 신생아 특례 대환대출의 LTV 80% 적용 가능 여부와 관련된 정보를 확인해 보겠습니다. 특례 대환대출의 LTV 정책 기본적으로 신생아 특례 대환대출의 경우 정부 정책에 따라 LTV가 조정될 수 있습니다. 일반적으로 생애 최초 주택 구입자는 보다 높은 LTV 혜택을 받을 수 있도록 지원이 이루어지고 있습니다. 정부의 발표에 따르면 생애 최초 주택 구입자 및 특정 조건을 충족하는 대출자에 한해 LTV 80%까지 적용될 수 있습니다. 그러나.. 2025. 2. 22. 인터파크 티켓 환불계좌 변경 방법 및 주의사항 인터파크 티켓을 구매한 후 환불계좌를 잘못 입력한 경우 어떻게 대처해야 하는지에 대한 정보를 제공합니다. 실수로 환불계좌 정보를 잘못 등록하셨다면 걱정하지 마세요. 환불계좌 변경 방법과 잘못된 계좌 정보로 인해 발생할 수 있는 문제를 해결하는 방법을 소개하겠습니다. 💡 환불계좌 변경 방법 인터파크 티켓에서 환불계좌를 잘못 입력한 경우, 환불 요청 전에 계좌 변경이 가능합니다. 환불계좌 변경은 인터파크의 고객센터를 통해 가능합니다. 다음은 환불계좌 정보를 변경하는 방법입니다: 1.인터파크 홈페이지 접속: 먼저 인터파크 홈페이지에 로그인합니다.2.고객센터 이용: 고객센터 메뉴를 클릭하여 상담 창구에 들어갑니다.3.계좌 정보 변경 요청: 상담원에게 상황을 설명하고, 잘못된 계좌 정보를 변경해 줄 것을 요청합.. 2025. 2. 22. 장기주택저당차입금 소득공제와 비거치식 분할상환 방식 이해하기 장기주택저당차입금에 대한 소득공제를 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 이 중에서 비거치식 분할상환 방식과 관련된 내용에 대해 세부적으로 알아보는 것이 중요합니다. 특히, 소득세법 시행령에 명시된 내용을 중심으로 살펴보겠습니다. 분할상환 방식이란? 소득세법 시행령 제112조의 '비거치식 분할상환 방식'은 차입금 상환 기간 동안 일정 금액 이상의 원금을 반드시 상환해야 한다는 조건입니다. 이는 차입일이 속하는 과세기간의 다음 과세기간부터 차입금 상환기간의 말일이 속하는 과세기간까지 적용되며, 다음의 계산식을 통해 확인할 수 있습니다. • 차입금의 70/100 ÷ 상환기간연수 위의 식에 따라 계산한 금액 이상을 매년 원금 상환해야 조건을 충족하게 됩니다. 살펴보기 질문에서 언급한 조건을 예로 들어 .. 2025. 2. 22. iCloud 결제 오류 해결하기 아이클라우드(iCloud) 결제 문제는 종종 인터넷 쇼핑이나 구독 서비스에서 발생할 수 있는 일반적인 문제 중 하나입니다. 새로운 카드 정보를 입력했지만 결제가 이루어지지 않는 문제를 해결하는 방법과 후속 조치를 알아보겠습니다. 💡 지불 정보 오류 해결 방법 1.카드 정보 재확인: 입력한 카드 번호, 유효기간, 보안 코드가 실제 카드와 일치하는지 다시 확인해보세요. 특히, 카드 정보 입력시 흔히 발생할 수 있는 타이포나 잘못된 유효기간 입력 여부를 체크하세요. 2.카드 회사 확인: 일부 카드사는 새로운 카드 사용을 보호하기 위해 첫 결제 시도의 경우 자동으로 차단하는 경우가 있습니다. 이러한 경우, 카드사(토스/하나카드)에 직접 연락하여 차단 여부를 확인하고 차단을 해제해야 할 수 있습니다. 3.Ap.. 2025. 2. 21. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 146 다음
