분류 전체보기1139 상가 계약의 묵시적 연장과 중도 폐업 시 세입자 구하기 상가 임차인으로서 계약 종료 시점에 다다랐을 때, 임대차 계약이 자동으로 연장되는 경우 대처 방법에 대해 고민하는 것은 매우 중요합니다. 내년 3월에 계약 만료를 앞두고 있는 상황에서, 묵시적 연장이 이루어졌을 때 도중에 폐업할 경우 어떤 책임과 의무가 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 갱신과 폐업 상가건물임대차보호법에 따르면, 계약 만료 시 임대인이 계약 종료를 통보하지 않으면 계약은 전과 동일한 조건으로 자동 연장됩니다. 이때, 임차인이 중도에 계약을 종료하고 폐업할 경우, 새로운 세입자를 구해야 할지, 혹은 남은 임대료를 지불해야 하는지에 대한 의문이 생깁니다. 일반적으로 묵시적 갱신된 경우라도, 임대차 계약서에 특별한 조건이 명시되어 있지 않다면 임차인은 일정 기간의 임대료를 보장한 후 계약을.. 2024. 11. 4. 직장인 투잡 시 연말정산 유의사항 투잡을 하며 직장 생활을 이어가는 것은 많은 사람들이 고려하는 재정 관리 방법 중 하나입니다. 그러나, 세금 처리와 관련하여 주의해야 할 부분이 있으므로 이에 대한 정보를 알아보겠습니다. 💡 연말정산 시 투잡 소득 신고 연말정산은 주로 본업에서 발생한 소득에 근거해 이루어지지만, 추가적인 소득이 있을 경우 이를 신고해야만 합니다. 쿠팡 심야 아르바이트에서 발생하는 수입도 기타소득으로 간주되며, 월평균 100만 원 이상 수입에 대해 세금 신고가 필요합니다. 한국의 국세청은 점점 더 통합된 데이터베이스를 활용하여 소득을 추적하므로, 투잡 소득을 숨기는 것은 점점 더 어려워지고 있습니다. 💡 투잡 소득 신고 방법 추가 소득을 신고하는 과정은 비교적 간단합니다. 개인사업자로 등록하거나, 기타소득으로 신고할 .. 2024. 11. 4. 신생아 특례대출 변경 사항과 첫 매매 80% 비율 제도의 현황 신생아 특례대출은 최근 여러 변화와 개정을 겪으며 신생아를 둔 가정에 대한 재정적 지원을 강화하려는 노력이 이어지고 있습니다. 이 글에서는 신생아 특례대출의 최신 변경 사항과 함께 첫 매매 80% 비율 제도가 어떻게 조정되었는지에 대해 살펴보겠습니다. 💡 신생아 특례대출 변경 사항 최근 몇년 간, 대한민국 정부는 출산율 문제를 해결하기 위해 다양한 금융 지원 정책을 검토하고 있습니다. 그 일환으로 신생아 특례대출 제도도 여러 변화와 개정이 이루어졌습니다. 아래는 최근에 변경된 신생아 특례대출의 주요 사항입니다. 1.대출 한도 증가: 신생아를 둔 가정의 경제적 부담을 줄이기 위해 대출 한도를 상향 조정했습니다. 대출 한도는 가족의 소득 수준과 신생아 수에 따라 차등 적용되며, 최대 5000만원까지 대출이.. 2024. 11. 4. 군입대 예정 시 적금 통장 개설 문제 해결 방법 군 입대를 앞두고 있는 분들에게 훈련소에서 적금을 권유하는 경우가 많습니다. 이는 군 복무 기간 동안 자금을 안전하게 모으고 관리할 수 있는 좋은 방법이지만, 보이스피싱 등으로 인해 대포통장 명의인이 되어 통장 개설이 불가한 경우 어떻게 해야 할지 고민됩니다. 이러한 상황에서 가능한 해결 방법을 알아보겠습니다. 명의인의 제한 사항 보이스피싱 등 금융사기와 관련하여 대포통장 명의인으로 등록되면 금융 기관에서 새로운 계좌 개설이 제한될 수 있습니다. 이는 불법적인 자금 세탁 방지와 금융 범죄 예방을 위한 조치입니다. 대포통장 명의에서 벗어나려면 법적인 조치를 통해 명의해제를 신청해야 합니다. 계좌 활용 방안 현재 나라사랑카드와 연결된 계좌가 있다면, 추가로 새로운 통장을 개설하지 않고 해당 계좌를 활용할 수.. 2024. 11. 4. 알바 임금 신고와 관련된 세무 처리 방법 세무 신고는 모든 근로자의 법적 의무입니다. 그러나 알바를 하면서 세무 신고 때문에 고민하시는 분들이 많습니다. 특히 부모님의 혜택과 관련된 사례가 많은데요, 이 글에서는 알바 임금의 세무 신고에 대한 정보를 제공합니다. 💡 임금 신고의 중요성 모든 근로자는 근로 소득에 대한 세무 신고를 해야 합니다. 이는 개인의 소득을 투명하게 관리하고, 사회 보장 시스템에 기여하는 중요한 역할을 합니다. 특히 주말에만 알바를 하더라도, 근로소득세 신고가 요구됩니다. 법적으로는 모든 근로 소득에 대해 신고해야 하지만, 실질적으로 작은 금액의 경우는 잘 관찰되지 않는 경우도 많습니다. 💡 더파티와 이와 같은 고깃집 임금 신고 차이 일반적으로 프랜차이즈 혹은 큰 체인점일수록 근로자의 임금 관리를 체계적이고 투명하게 .. 2024. 11. 4. 착오송금 반환 방법: 계좌 이체 오류 시 대처법 일상적인 금융 거래에서 실수는 언제나 발생할 수 있습니다. 특히 착오송금은 우리가 예상치 못한 상황에서 발생하여 당황스럽고 불안한 상황을 초래할 수 있습니다. 특히 2년이 지나서야 이러한 사실을 알게 된 경우, 더욱 당황스러울 수 있습니다. 이번 글에서는 착오송금에 대한 반환 절차와 이에 대한 대처 방안을 살펴보겠습니다. 법적 권리와 반환 의무 착오송금이란 송금인이 의도한 계좌가 아닌 다른 계좌로 금액이 잘못 입금된 경우를 말합니다. 대한민국에서는 착오송금과 관련한 법으로 '근치불법행위 손해배상청구권'이 적용되며, 이는 민법 제750조에 따라 반환받을 수 있는 권리를 명시하고 있습니다. 만약 송금이 잘못된 사실이 확인되면, 송금인은 수취인에게 송금액을 반환받을 권리가 있으며, 수취인은 이를 반환해야 할 .. 2024. 11. 4. 월세 세액공제 및 환급 가이드 주택 임대차 계약을 맺고 매월 월세를 지불하는 임차인들은 소득세법에 따라 세액공제를 받을 수 있습니다. 즉, 일정한 요건을 충족한다면 지불한 월세에 대해서 일부 환급을 받을 수 있는데요. 이번 글에서는 월세 세액공제의 기준, 신청 방법 및 주의 사항을 알아보겠습니다. 💡 월세 세액공제 기준 월세 세액공제를 받기 위해서는 다음과 같은 기준을 충족해야 합니다: 1.임대차 계약: 임대차 계약서가 있으며, 이를 기반으로 주택 임차 사실이 확인되어야 합니다. 2.주거 형태: 세액공제는 국민주택 규모 이하의 주택(전용면적 85㎡ 이하)에 한정됩니다. 3.소득 기준: 연간 총 소득이 7천만 원 이하인 경우, 근로소득자의 경우 3천만원 이하인 경우 적용됩니다. 4.지급 증빙: 월세 지급 내역을 증빙할 수 있어야 .. 2024. 11. 4. 파이썬을 배울 수 있는 최고의 플랫폼과 리소스 프로그래밍 언어 중 하나인 파이썬은 그 쉽고 직관적인 문법 덕분에 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 파이썬은 초보자부터 전문가까지 누구나 배울 수 있으며, 데이터 과학, 인공지능, 웹 개발 등 다양한 분야에서 활용됩니다. 이 글에서는 파이썬을 효과적으로 배울 수 있는 플랫폼과 리소스를 소개합니다. 💡 온라인 교육 플랫폼 1.Coursera: 다양한 대학과 협력하여 파이썬 관련 코스를 제공하는 Coursera에서는 여러분이 원하는 수준에 맞는 강의를 찾을 수 있습니다. 'Python for Everybody'는 초보자에게 특히 추천됩니다. 2.edX: MIT와 Harvard 등 유수의 대학과 협업하여 다양한 컴퓨터 과학 강의를 제공하는 edX에서도 파이썬 강의를 만날 수 있습니다. 'Introduct.. 2024. 11. 4. 보험 담당자가 변경된 이유와 해결 방법 보험 상품을 가입할 때 담당 상담사(LC)가 배정됩니다. 하지만 시간이 지나면서 조회했을 때 담당자가 변경되어 있는 경우가 있어 당혹스러울 수 있습니다. 보험 담당자가 변경된 이유와 이를 확인하거나 해결하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 보험 담당자 변경의 일반적인 이유 보험 담당자가 변경될 수 있는 이유는 여러 가지가 있습니다. 가장 일반적인 사례는 다음과 같습니다: 1.담당자의 이직 또는 퇴사: 보험회사의 일선에서 일하는 LC는 이직이나 다른 직무로의 전환이 빈번하게 발생합니다. 기존 담당자가 퇴사하거나 다른 부서로 이동했을 경우 자동으로 다른 LC가 배정될 수 있습니다. 2.내부 인사 이동: 보험사 내부의 인사 이동이나 조직개편으로 인해 담당자가 변경될 수 있습니다. 3.지역 배정 변경: 보험사.. 2024. 11. 3. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 127 다음
