분류 전체보기1139 신용카드 해외 결제 내역과 국세청 통보 기준 해외 결제 내역은 소비자 입장에서 알 수 있는 범위 내에서 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 특히 국세청 통보 여부와 관련해서 혼란이 생길 수 있습니다. 본 글에서는 취소 건이 포함되었을 때의 상황을 중심으로 설명합니다. 통보 기준 연간 신용카드 해외 결제 내역이 1만 달러(USD)를 초과하면 금융기관은 해당 정보를 국세청에 통보합니다. 이는 외국에서의 특정 거래들이 국내 세금 규정을 어기지 않도록 하는 규제의 일환입니다. 건 포함 여부 취소된 거래는 재산정된 총 결제 금액에서 차감됩니다. 즉, 취소 건은 최종 해외 결제 내역에서 제외됩니다. 예를 들면, 연간 1만 2천 달러를 결제했다고 하더라도 추후 4천 달러가 취소되면 최종 결제 금액은 8천 달러가 되며, 이 경우 통보 기준인 1만 달러를 초과하지 않.. 2024. 11. 6. 도소매업 간이과세자의 세금 신고 가이드 사업을 운영하며 도소매업 간이과세자로서 부가가치세와 종합소득세를 신고하는 과정은 처음에는 혼란스러울 수 있습니다. 홈택스를 통해 온라인으로 신고할 때 기본적인 주의사항과 절차를 안내드립니다. 💡 부가가치세와 종합소득세 신고 1.개인계정과 사업자계정: • 부가가치세는 사업과 연관된 세금이므로 사업자계정에서 신고하는 것이 일반적입니다. • 종합소득세는 개인의 모든 소득을 기준으로 하므로, 개인계정을 통해 신고할 수 있습니다. 그러나 사업 소득과 관련하여 정확한 신고를 위해 사업자 계정에서도 확인이 필요합니다. 2.결론: • 일반적으로 부가가치세는 사업자 계정에서, 종합소득세는 개인 계정에서 제출하지만, 사업자 계정을 통해 사업 소득의 신고를 권장합니다. 💡 기준경비율과 단순경비율 1.기준.. 2024. 11. 6. 국민임대주택 예비입주자 결과 확인 방법 국민임대주택 예비입주자 모집에 신청하신 후, 결과 확인이 어려워 답답한 마음이 들 수 있습니다. 당첨 여부를 확인할 수 있는 방법이 없거나 제한적일 때, 어떤 절차를 통해 결과를 확인할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 💡 국민임대주택 당첨 결과 확인 방법 1.개별 통보 방식: 대부분의 국민임대주택 예비입주자 모집은 신청자에게 개별적으로 통보하는 방식을 채택하고 있습니다. 이는 공고문에 명시된 내용대로 진행되며, 실제로 당첨이나 탈락 여부가 결정되면 직접 개별적으로 연락을 받게 됩니다. 2.청약홈 및 청약플러스 서비스 확인: 온라인 청약 시스템인 청약홈 또는 청약플러스에서도 간혹 결과가 나오는 경우가 있지만, 모든 경우에 적용되지는 않습니다. 신청 내역이나 발표 일정 등을 확인하는 용도로 활용할 수 있.. 2024. 11. 6. 청년버팀목HUG 대출 및 이사 관련 고려사항 안녕하세요. 현재 서울에서 "청년임차보증금 이자지원" 대출을 받고 계신데 곧 경기도 하남으로 이사를 고려 중이신가요? 이때, 청년버팀목HUG 대출을 받을 계획이라면 몇 가지 고려해야 할 사항들이 있습니다. 이번 글에서는 이와 관련된 주요 질문을 다루어 보겠습니다. 💡 퇴거 시기와 HUG 대출 신청 집주인이 현재 거주 중인 집의 계약 만료 2~3개월 전이라도 보증금을 돌려주겠다는 약속이 있다면, 퇴거 후 HUG 대출 신청에는 큰 문제가 없을 것입니다. 대출 심사 시 주요한 요소는 대출 신청 시점의 소득, 신용 상태, 현재 거주 상황 등입니다. 주의할 점은 HUG 대출을 신청하기 전에 현재 대출금을 완전히 상환해야 한다는 점입니다. 따라서 집주인이 약속한 시기에 보증금을 돌려주는 것이 중요합니다. 💡 .. 2024. 11. 6. 온라인 타로 리딩: 통신판매업 등록과 사업자 등록의 필요성 온라인 타로 리딩을 하면서 합법적으로 영업을 하려면, 사업자 등록과 통신판매업 등록이라는 두 가지 행정 절차가 필요할 수 있습니다. 각각의 필요 여부는 여러분의 비즈니스 활동과 규모에 따라 달라질 수 있습니다. 💡 사업자 등록의 필요성 사업자 등록은 일반적으로 연간 수입이 1,200만 원을 넘거나 일정한 영업 활동을 하는 경우 법적으로 요구됩니다. 따라서, 귀하의 연간 수입이 1,200만 원이 넘지 않더라도 지속적인 영업 활동을 하고 있다면 사업자 등록이 필요할 수 있습니다. 사업자 등록은:• 세금계산서 발행• 세금 신고 및 납부• 신용 카드 결제 기능 추가와 같은 다양한 이유로 권장됩니다. 💡 통신판매업 등록의 필요성 통신판매업 등록은 온라인 비즈니스를 운영할 때 필수적인 절차입니다. 특히, 온.. 2024. 11. 6. 이사 시 하자 문제로 인한 법적 책임 회피 방법 전세 계약이 만료되어 이사를 계획하고 계신 가운데, 집주인이 기존 하자를 수리하고 가라고 요구하는 상황에 처한 것에 대해 고민이 있으시군요. 입주 당시 찍은 사진이 존재하는 상황이라면, 이는 법적으로 매우 유리하게 작용할 수 있습니다. 아래에서는 이러한 사진 증거의 효력 및 하자 문제와 관련된 법적 책임을 피할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 입주 당시 사진의 법적 효력 입주 당시 찍어놓은 사진은 하자의 존재 시점을 입증할 수 있는 중요한 증거가 됩니다. 일반적으로, 임차인은 임대기간 동안 통상의 사용으로 인해 발생하는 마모나 손상에 대해서만 책임을 집니다. 따라서 입주 당시 이미 존재했던 하자에 대해서는 책임이 없을 가능성이 큽니다. 이때, 입주 당시 사진은 하자가 이미 존재했음을 증명하는데.. 2024. 11. 5. 금융 중개 기능이 금융시장의 거래비용을 낮추는 이유 금융 중개 기능이 금융시장에서 거래비용을 줄이는 역할은 자주 언급되며, 이는 금융 시장의 효율성을 높이는 주요 요소로 작용합니다. 이 글에서는 금융 중개 기능이 왜 그리고 어떻게 거래비용을 낮추는지 알아보겠습니다. 💡 정보의 비대칭성 해소 금융 중개 기관은 대출자와 차용자 사이의 정보 비대칭을 줄이는 데 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 은행은 차용자의 신용 정보를 분석하고 평가하여 적절한 대출 조건을 설정합니다. 이러한 정보 중개 활동은 거래 당사자가 개별적으로 정보를 수집, 분석하는 데 드는 비용과 시간을 절감시킵니다. 실제로 미국에서는 금융 중개 기능을 통해 개인이 대출을 받을 때 정보를 직접 처리할 때보다 약 20% 이상 비용을 절감할 수 있습니다. 💡 규모의 경제 실현 금융 중개자는 대규모.. 2024. 11. 5. 1주택 비과세 혜택과 신축 오피스텔의 주택 수 제외 조건 부동산 정책은 끊임없이 변화하며, 투자자와 거주자 모두에게 중요한 영향을 미칩니다. 최근 8.8 부동산 대책은 수도권 신축 오피스텔에 대한 주택수 제외 혜택을 제공하면서 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 1주택 비과세 혜택과 관련하여 신축 오피스텔을 매수하는 경우에 대해 살펴보겠습니다. 신축 오피스텔의 주택 수 제외 조건 2023년 8.8 부동산 대책에 따르면, 수도권에서 6억원 이하의 신축 오피스텔을 매수할 경우, 일정 조건 하에 주택 수에서 제외될 수 있습니다. 이는 취득세, 종부세, 양도세를 산정할 때 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 혜택은 비과세 및 세금 부담 완화 측면에서 중요한데, 특히 다주택자나 추후 주택 수를 조정하고자 하는 분들에게 큰 관심사가 될 수 있습니다. 보유자의 .. 2024. 11. 5. 아파트 일반 분양 시 최대 대출 한도 알아보기 아파트 분양을 받을 때 가장 중요한 요소 중 하나는 대출 가능한 금액입니다. 특히 7억4천만원의 아파트와 관련된 대출 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 글에서는 대출 한도, 조건 및 관련 규정을 살펴보겠습니다. 대출한도 일반적으로 주택담보대출비율(LTV)은 부동산 가격에 따라 결정됩니다. 수도권의 투기과열지구 및 조정대상지역에서는 보통 40%~50%의 LTV가 적용됩니다. 따라서 7억4천만원 아파트에 대해 대출 가능한 금액은 약 2억9천6백만원에서 3억7천만원 정도로 추정할 수 있습니다. 하지만 1억5천만원 미만의 오피스텔을 보유하고 처음 청약에 당첨된 경우, 주택 보유 규제의 영향을 덜 받을 수도 있습니다. 이는 대출 한도를 다소 높일 수 있습니다. 따른 대출 한도 일반적으로 대출 한도는 소득에.. 2024. 11. 5. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 127 다음
