분류 전체보기1139 대부업체 서류비 명목 선입금 요구: 법적 문제와 대응 방안 대부업체 서류비 명목 선입금 요구: 법적 문제와 대응 방안 대부업체가 서류비 등의 명목으로 선입금을 요구하는 경우, 이는 금융 사기의 전형적인 형태일 수 있습니다. 이 글에서는 이에 대한 법적 근거와 대응 방안을 살펴보겠습니다. 💡 대부업체의 선입금 요구: 법적 근거 현행 법령에 따르면 대부업체가 고객에게 대출을 해주기 전에 서류비용, 접수비용 등을 명목으로 선입금을 요구하는 행위는 불법입니다. 대부업체의 이러한 요구는 사기 행위로 간주될 수 있으며, 이는 아래 법률 조항에 의해 금지되어 있습니다. 📌 관련 법률1.대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 • 제15조(금지사항): 대부업자는 고객이 대출을 받기 전에 선입금을 요구하여선 안 된다. • 제16조(신고 등의 의무): 대부업.. 2024. 7. 19. 전세 계약 후 집주인의 번복 상황에서 임차인의 권리 전세 계약 후 집주인의 번복 상황에서 임차인의 권리 전세 계약 후 집주인의 번복으로 인해 발생한 문제에 대해 많은 분들이 궁금해합니다. 이번 글에서는 이사 날짜와 관련된 분쟁이 발생했을 때 임차인이 어떤 권리를 가질 수 있는지, 계약의 취소 및 무효 여부에 대해 분석해보겠습니다. 💡 임대인의 의사 번복과 임차인의 권리 전세 계약 후 집주인이 이사 날짜에 대해 처음에는 동의를 했다가 번복하는 상황은 매우 곤란한 상황을 초래할 수 있습니다. 이러한 경우 임차인은 다음과 같은 권리를 주장할 수 있습니다: 1.협의된 내용의 증빙: 문자 메시지나 이메일 등으로 주고받은 대화 기록이 있다면, 이는 임대인의 동의를 증명할 수 있는 중요한 증거가 됩니다.2.배상의 청구: 임대인의 번복으로 인해 임차인에게 금전적인 손.. 2024. 7. 19. 후불교통카드 연체와 이용 불가 상황에 대한 해결 방법 후불교통카드 연체와 이용 불가 상황에 대한 해결 방법 후불교통카드는 일상적인 이동 수단으로 매우 편리하지만, 간혹 연체로 인해 사용이 중지되는 경우가 발생할 수 있습니다. 하루 연체로 인해 발생한 불편함과 해결 방법을 알아보겠습니다. 💡 후불교통카드 연체 시 조치 사항후불교통카드를 하루 연체하셨다면, 연체된 금액이 결제된 후 바로 이용이 가능한지 여부는 카드사와 결제 시스템에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 하루 연체가 있다고 하더라도 결제금액이 정상적으로 결제되면 바로 이용이 가능해야 합니다. 📌 관련 법률 조항 및 정책대한민국의 경우 후불교통카드 사용과 관련된 법적 규제는 「여신전문금융업법」 등의 법규가 적용됩니다. 특히 연체가 발생했을 때의 조치와 제한 사항은 카드사의 정책에 따라 상이할 수.. 2024. 7. 19. 상장 주식과 비상장 주식의 가치 평가 및 관련 법률 자문 상장 주식과 비상장 주식의 가치 평가 및 관련 법률 자문 주식회사의 주식은 상장 주식과 비상장 주식으로 나뉘며, 각각의 가치는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 아래에서 이를 더 구체적으로 설명하고, 비상장 주식과 관련된 몇 가지 질문에 답변하겠습니다. 💡 상장 주식과 비상장 주식의 가치 평가 상장 주식은 주식 시장에서 거래되며, 실시간으로 변동하는 시장 가격이 있습니다. 주식의 가치는 주로 수요와 공급, 기업의 실적, 산업 내 위치 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 이에 비해 비상장 주식은 공개 시장에서 거래되지 않기 때문에 평가가 상대적으로 어렵습니다. 📌 상장 주식의 가치 평가상장 주식의 가치는 주로 다음 요인들에 의해 평가됩니다:• 시장 가격: 주식 시장에서의 실시간 거래 가격• PER (Pri.. 2024. 7. 19. 젊은이들을 위한 월세와 전세 안내: 피해야 할 사기 사례들 젊은이들을 위한 월세와 전세 안내: 피해야 할 사기 사례들 부동산 시장에서 월세와 전세는 두 가지 주요 임대 방식입니다. 각각의 개념과 특징을 이해하는 것은 사기 예방에 매우 중요합니다. 이 글에서는 월세와 전세의 기본 개념, 주의해야 할 사항, 관련 법률 조항을 통해 여러분의 선택을 도와드리고자 합니다. 💡 월세와 전세의 기본 개념 📌 월세월세는 매월 정해진 금액을 집주인에게 지불하는 임대 방식입니다. 보증금을 집주인에게 맡기고, 매월 일정한 금액을 임대료로 지급하게 됩니다. 월세는 초기 자본이 적게 들어가는 것이 주요 장점입니다. 📌 전세전세는 임대 기간 동안 보증금만 지불하고 별도의 월세를 지불하지 않는 방식을 의미합니다. 계약이 종료되면 보증금을 돌려받습니다. 전세는 초기 자본이 많이 들어가.. 2024. 7. 19. 월세 계약에서 애완동물 금지 조항: 강아지를 몰래 키운다면? 💡 매수자의 반응 분석 매수자가 집을 둘러본 후 "다 수리해야 되겠다"고 한탄하는 목소리로 말했다고 해서 이를 반드시 매매 의사가 없다는 것으로 해석할 필요는 없습니다. 실제로 매수자는 여러 이유로 부정적인 반응을 보일 수 있습니다. 📌 매수자의 반응이 의미하는 바• 가격 협상 의도: 일부 매수자는 나쁜 상태를 지적하여 매물의 가격을 낮추려는 의도가 있을 수 있습니다.• 실제 상태 평가: 매수자는 실제로 집의 상태를 파악하고 필요한 수리 비용을 고려하는 경우일 수 있습니다.• 단순 의견: 단순히 의견을 표한 것일 뿐, 매매 의사와 크게 관련이 없을 수 있습니다. 따라서 이런 반응만으로 매수자의 매매 의사를 판단하기에는 부족합니다. 매수자와의 추가 대화를 통해 정확한 의사를 확인하는 것이 중요합니다. .. 2024. 7. 18. ISA 계좌에서 ETF 투자 및 중도인출 시 소득 공제 가능 여부 ISA 계좌에서 ETF 투자 및 중도인출 시 소득 공제 가능 여부 ISA(Individual Savings Account)는 개인의 자산 운용과 소득 공제를 동시에 누릴 수 있는 계좌로, 많은 사람들이 이를 활용하여 투자 및 세제 혜택을 받고 있습니다. 그러나 중도인출 시 소득 공제 혜택이 유지되는지에 대한 혼동이 있습니다. 이번 블로그 글에서는 ISA 계좌에 월 166만원씩 12개월간 투자하고 연말에 2000원을 중도인출하는 경우 소득 공제 혜택을 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 계좌의 주요 혜택 ISA 계좌는 금융소득 비과세와 소득 공제의 이중 혜택을 제공하는 금융 상품입니다. 다음은 ISA 계좌의 주요 혜택들입니다: 1.금융소득 비과세: ISA 계좌에서 발생하는 이자 및 배당소득은 일정 한도.. 2024. 7. 18. 직장인 & 간이사업자의 종합소득세 신고 • 최적의 세금 감면 방법 직장인 & 간이사업자의 종합소득세 신고 • 최적의 세금 감면 방법 최근 위탁판매 부업으로 부가적인 소득을 창출하는 직장인들이 늘어나고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 직장인이 간이사업자로 활동하면서 효율적으로 종합소득세를 신고하고 세금 감면을 최적화하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 간이사업자의 종합소득세 신고 📌 1.직장 소득 vs. 위탁판매 소득: 소득 범주 이해하기먼저, 직장에서 발생하는 근로소득과 위탁판매에서 발생하는 사업소득은 각각의 범주로 나뉩니다. 근로소득은 고용주로부터 지급받는 급여이며, 사업소득은 간이사업자로서 부가적인 매출에서 발생하는 수입입니다. 관련 법률 조항: 소득세법 제19조(근로소득의 정의), 제20조(사업소득의 정의) 📌 2.지출비용의 분류와 연말정산위탁판매를 위해 발.. 2024. 7. 18. LH 전세임대 계약 시 계약 해지와 보증금 처리 계약의 법적 구속력 원룸 임대차 계약의 법적 구속력은 매우 강력합니다. 임대차 보호법 제6조에 따르면, 임대인은 임차인의 동의 없이 임대차 계약을 해지할 수 없습니다. 따라서 전 여자친구의 명의로 되어 있는 원룸 계약의 경우, 현재 명의자가 계약을 해지 또는 변경하기 전까지는 법적으로 보호받을 수 없습니다. 법률 조항: 임대차 보호법 제6조> 제6조(계약의 해지)> 1.임대인은 임차인의 동의 없이 임대차 계약을 해지할 수 없다. 관리비의 법적 책임 원룸의 실제 거주자인 당신이 매달 월세와 관리비를 지불했다 하더라도, 명의자가 전 여자친구인 상태에서 당신은 법적으로 임차인으로 인정받지 못할 수 있습니다. 이는 계약 명의자 변경이 필요하다는 점을 명확히 합니다. 따라서 현재 발생한 관리비 미납 문제는 먼저 .. 2024. 7. 17. 이전 1 ··· 98 99 100 101 102 103 104 ··· 127 다음
