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ECONOMY/부동산4

메이플 자이 청약 초임박(24년 2월 5~6일) 3307세대 중 일반분양 162세대 - 특별공급 신청일 : 24년 2월 5일(월) - 일반공급 신청일 : 24년 2월 6일(화) - 평균 분양가 평당 6705만원 25평형 17억 - 잔금구조 계약금(10%~20%), 중도금 40%, 잔금(40~50%) 25평 기준(59m2) 167,625만원, 계약금(1.67억), 중도금대출 40%(분양가 무관), 잔금(감정가*40%, 임대X,DSR 40%) 21평 기준 (49m2) 140,805만원, 계약금(1.4억), 중도금대출 40%(분양가 무관), 잔금(감정가*40%, 임대X,DSR 40%) -당해조건 서울거주 2년 이상 세대주 분양가 상한제에 따른 실거주의무, 전매제한 -청약 체크포인트 - 생애최초 소득기준 자산기준 확인 방법 - 단지배치도 - 일반청약 기준 일.. 2024. 1. 21.
동탄 분양 및 청약 - A94 / C14 구역에 대한 모든 것 오늘은 올해 또는 내년에 예정된 주요 동탄 분양 아파트를 알아보겠습니다. 대표적으로 A94 / C14 구역이 있습니다. A94는 동탄레이크파크자연&e편한세상으로 후분양 단지입니다. 세대수 1227세대 (18개동 지하 3층 ~ 지상 25층) 입주 예정일 24년 상반기 공급 위치 경기도 화성시 장지도 970 예상 분양가 59제곱 : 약 5억 84제곱 : 약 6.5억 많은 시세차익이 기대되지는 않지만 동탄 호수 공원 근처 청약이라 경쟁률이 쎌것으로 보입니다. 입지는 인근에 조중고가 둘러 쌓여 있다는 것이 장점입니다. 동탄역까지 20~30분 정도 걸리며 서울까지 옆에 경부고속도로를 이용하면 1시간 걸립니다. 아파트 구조는 통풍이 잘되는 구조를 가지는 4베이입니다. C14구역은 동탄역 주변 위치입니다. 선분양이기.. 2023. 8. 6.
청담 르엘 23년 하반기 분양 임박 올해 23년 11월 최고의 입지를 자랑하는 청담동에 청담르엘이 분양예정을 앞두고 있다. 입지를 요약하자면 아래와 같다. 위치 서울특별시 강남구 청담동 134-18 규모 1261세대 총 9개동, 최고 35층 건설 및 시공사 롯데건설(주) 주자 세대당 1.8대 용적률/건폐율 299%,18% 분양시기 / 입주 2023.6,미정 개발 호재 GTX A/C 노선 삼성역 복합환승센터 현대자동차그룹의 글로벌비즈니스센터인 GBC 개발 예정 위례신사선 27년 개통 예정 영동대로 지하화 학군 봉은초중, 경기고 도보 5분 일반분양 물량 176세대 특징 한강조망 70% 전매제한 3년 분양가 상한제 적용지역 입지도 상당히 좋은 편이다 아래로는 삼성역 및 코엑스가 있고, 삼성역은 현재 GTX-A 노선이 정차할 예정이고, GBC를 .. 2023. 7. 29.
재개발 - 역세권 장기전세주택 건립 운영기준 개정(23.6.30) HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 서울시에서 6.30일자로 역세권 쉬프트라고 불리는 역세권 재개발 계획 관련해서 시행 개정안을 공고했다. 자세한 사항은 아래에서 확인 할 수 있는데 요약을 하자면 더 빡세졌다는 점이다. https://opengov.seoul.go.kr/sanction/28763264 역세권 장기전세주택 건립 운영기준 개정(안) > 결재문서 > 원문정보 > 정보소통광장 역세권 장기전세주택 건립 운영기준 개정(안) opengov.seoul.go.kr 1. 신축건축물 비율 제한 : 10년 이내 신축 비율 15% 이상인.. 2023. 7. 24.