분류 전체보기1139 공공지원 민간임대 아파트에서 다른 아파트로 이사할 때 퇴거 문제 해결 방법 공공지원 민간임대 아파트에서 다른 아파트로 이사할 때 퇴거 문제 해결 방법 공공지원 민간임대 아파트에 거주하면서 다른 공공지원 민간임대 아파트에 당첨되었을 때, 이사와 관련한 퇴거 문제는 많은 분들이 겪는 난관입니다. 새로운 아파트에 입주 시기는 정해져 있는데, 현재 거주 중인 아파트의 퇴거 절차와 기간이 맞지 않는 상황에서 어떻게 대처할 수 있을지에 대해 알아보겠습니다. 💡 1.공공지원 민간임대 아파트의 퇴거 절차와 기간 일반적으로 공공지원 민간임대 아파트의 퇴거 절차는 임대차 계약서에 명시되어 있습니다. 많은 경우 퇴거를 희망하는 경우 최소 3개월 이전에 통보하도록 되어 있는데, 이는 다음 이유들 때문에 중요한 조항입니다: • 새 세입자 모집의 시간 필요: 임대인은 새로운 세입자를 찾기 위해 시간이.. 2024. 8. 7. 개인 회생 절차 중 월급 변동 신고와 생활비 문제 해결 방법 개인 회생 절차 중 월급 변동 신고와 생활비 문제 해결 방법 개인회생 절차 중 직장 변경이나 급여 변동이 있을 경우 이를 법원에 신고해야 한다는 조건부 인가 결정을 받는 경우가 많습니다. 이러한 상황에서 생활비와 변제금 문제를 어떻게 해결할 수 있는지 알아보겠습니다. 💡 개인회생 절차와 급여 변동 신고 의무 개인회생 절차에서 법정관리자는 개인의 변제능력을 정확히 파악하고, 채권자와의 공정한 권리 보호를 위해 급여 변동이 있을 경우 이를 신고하라는 조건을 부여할 수 있습니다. 만약 본인이 급여가 증가한 상태에서 이를 법원에 신고하지 않고 계속 진행할 경우, 법률적으로 문제가 될 가능성이 큽니다. 📌 관련 법률 조항 • [채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제620조](https://elaw.klri.r.. 2024. 8. 7. 펫보험 청구 가능 여부: 고관절이형성증과 디스크 펫보험 청구 가능 여부: 고관절이형성증과 디스크 최근 펫보험의 인기가 증가하면서 많은 반려동물 주인들이 보험 혜택을 통해 반려동물의 의료비 부담을 줄이고 있습니다. 그러나 보험 청구 시 면책기간 등의 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 고관절이형성증과 디스크 진단을 받은 강아지의 경우 펫보험 청구가 가능한지에 대해 알아보겠습니다. 💡 면책기간과 고관절이형성증 면책기간이란 특정 질병에 대해 보험 혜택이 적용되지 않는 일정 기간을 의미합니다. 대부분의 펫보험은 가입 초기 특정 질병, 특히 선천적인 질병에 대해 면책기간을 두고 있습니다. 현대해상 펫보험의 경우, 고관절이형성증에 대해 1년의 면책기간이 적용됩니다. 📌 관련 법률 및 약관 현대해상 펫보험 약관에 따르면, 고관절이형성증은 선천.. 2024. 8. 7. 가족 간 차량 명의 이전 시 취득세 부담 가족 간 차량 명의 이전 시 취득세 부담 차량 명의 이전을 고민하시는 분들이 많이 고민하시는 부분 중 하나가 취득세입니다. 특히 가족 간의 명의 이전 시에도 동일한 취득세가 적용되는지에 대한 궁금증이 많습니다. 본 글에서는 이러한 부분을 중점으로 다루고자 합니다. 💡 차량 명의 이전 시 취득세란? 차량 명의 이전 시 부과되는 취득세는 신규 차량을 구매할 때뿐만 아니라 중고차를 구매하거나 명의 이전 시에도 부과됩니다. 현행 법률에 따르면, 승용차의 경우 취득세율은 통상 7%입니다. 이는 실제 구입한 차량 가격을 기준으로 계산됩니다. 이러한 취득세는 지방세로 분류되며, 각 지방자치단체에서 부과하고 징수합니다. 💡 가족 간 명의 이전 시의 취득세 가족 간의 차량 명의 이전도 일반적인 명의 이전과 동일하게 .. 2024. 8. 7. 업무용 오피스텔에서 디저트 판매와 배달, 주거생활 가능성 업무용 오피스텔에서 디저트 판매와 배달, 주거생활 가능성 정부 규제와 법률은 복잡하고 따라서 업무용 오피스텔을 활용하여 디저트 류를 제조하고 판매하는 경우, 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 업무용 오피스텔에서의 디저트 제조 및 판매 가능 여부와 배달용 업무 겸 주거생활이 가능한지 알아보겠습니다. 💡 업무용 오피스텔에서 디저트 제조 및 판매 가능 여부 📌 1.용도 및 규제업무용 오피스텔의 용도는 일반적으로 업무 목적에 한정됩니다. 따라서 식품을 제조하고 판매하는 경우, 주거용 건축물이나 가구가 아닌 건물에서 이러한 활동을 하는 것은 법률적으로 제한될 수 있습니다. 현행 `건축법 시행령` 제3조에 따르면, 건축물의 용도는 용도별로 정해진 규제에 따라야 합니다. 업무용 오피스텔의 경우, 업무.. 2024. 8. 6. 매출 17억, 마진율 50%일 때 원가 계산 방법 매출 17억, 마진율 50%일 때 원가 계산 방법 매출이 17억 원이고 마진율이 50%일 때 원가를 구하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 마진율의 의미 마진율은 매출에서 원가를 뺀 후, 그 차이를 다시 매출로 나누어 계산한 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 매출의 몇 퍼센트가 이익으로 남는지를 나타냅니다. 이 경우, 마진율이 50%라는 것은 매출의 50%가 이익이라는 의미입니다. 💡 원가 계산 방법 원가는 다음과 같은 수식을 통해 구할 수 있습니다: \[ \text{원가} = \text{매출} \times (1 • \text{마진율}) \] 주어진 매출이 17억 원이고 마진율이 50%이므로 수식을 적용해보면: \[ \text{원가} = 17억 원 \times (1 • 0.50) = 17억 원 \tim.. 2024. 8. 6. 신혼부부 전세대출로 갈아타기: 조건과 절차 신혼부부 전세대출로 갈아타기: 조건과 절차 전세 계약이 만료될 즈음, 현재 보유 중인 전세대출을 신혼부부 전세대출로 갈아타는 방법을 고려하고 계시군요. 특히, 일용직 직업군과 유휴기를 가진 분들의 경우, 대출 조건과 절차가 더 복잡하게 느껴지기 마련입니다. 이번 글에서는 신혼부부 전세대출로의 전환 과정과 관련된 주요 정보를 다루겠습니다. 💡 신혼부부 전세대출 조건 신혼부부 전세대출은 일반적으로 부부의 소득과 근로 형태를 기준으로 다양한 조건이 적용됩니다. 대출 가능 여부와 한도는 다음과 같은 요소들에 의해 결정됩니다. 1.혼인 기간: 신혼부부 전세대출은 혼인 신고 후 7년 이내인 부부에게 적용됩니다.2.부부 합산 소득: 대출 기관마다 다르지만, 보통 부부 합산 소득이 일정 기준(예: 연 70백만원 이하.. 2024. 8. 5. 묵시적 갱신과 재계약의 차이: 중도 해지 가능 여부 묵시적 갱신과 재계약의 차이: 중도 해지 가능 여부 원룸에 거주하면서 묵시적 갱신 상태인지, 재계약을 한 상태인지에 따라 중도 해지가 가능한지 여부에 대해 궁금하실 것입니다. 이번 블로그 글에서는 관련 법률 조항을 분석해 이에 대한 해답을 제공합니다. 💡 묵시적 갱신의 개념과 중도 해지 묵시적 갱신이란 임대차 계약 만료 후 별도의 계약 갱신 의사를 밝히지 않더라도 자동으로 기존 계약이 연장되는 것을 의미합니다. 이는 주택임대차보호법 제6조의2에 명시되어 있습니다. 📌 관련 법률 조항주택임대차보호법 제6조의2(묵시적 갱신의 의제) 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인이 갱신거절의 통지를 하지 않은 경우, 그 임대차는 동일한 조건으로 다시 체결된 것으로 본다. 📌 중도 해지 가능.. 2024. 8. 5. 매매계약 시 세입자 관련 쟁점 및 선등기 위험성 매매계약 시 세입자 관련 쟁점 및 선등기 위험성 부동산 매매 계약을 진행하는 과정에서 현재 세입자가 있는 경우, 여러 법적 쟁점이 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 특히 매매 계약 후 세입자 퇴거와 선등기 시 발생할 수 있는 위험성에 대해 살펴보겠습니다. 💡 세입자 퇴거 문제 매매 가격이 9억 원이고, 세입자가 3억 원에 전세로 거주 중입니다. 매도인이 1월 말에 잔금을 치르고, 11월에 3억 원을 먼저 주고 등기를 이전한 후 세입자가 나가고 나머지 3억 원을 입주 시에 잔금으로 치르도록 하는 조건이라면, 여러 법적 쟁점이 발생할 수 있습니다. 1.임대차보호법 적용 여부: 임대차보호법에 따르면, 세입자는 계약이 종료되기 전에는 주거를 유지할 권리가 있습니다. 세입자가 이미 전세 계약 기간 중이라면, .. 2024. 8. 5. 이전 1 ··· 83 84 85 86 87 88 89 ··· 127 다음
