분류 전체보기1139 부동산 전세 문제: 집주인의 매매 및 세입자의 권리 부동산 전세 계약에서 종종 발생하는 문제 중 하나는 집주인이 세입자에게 알리지 않고 집을 매매하는 경우입니다. 이 글에서는 이러한 상황에서 세입자가 어떤 권리를 가지고 있고, 어떤 법적 절차를 밟을 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 💡 세입자의 권리전세 계약에서 가장 중요한 세입자의 권리는 '계약갱신청구권'입니다. 계약갱신청구권은 세입자가 전세 계약 만료 시점에 계약을 갱신할 수 있는 권리로, 일반적으로 2년의 추가 거주 기간을 보장받을 수 있습니다. 📌 관련 법률 조항주택임대차보호법 제6조의2(계약갱신 요구 등)• 임대차계약의 존속기간이 만료되는 경우 임차인은 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없습니다. 📌 판례 분석대법원 2016다270 전원 합.. 2024. 7. 27. 연말정산 간소화 서비스와 담보특약 수령액의 조회 여부 연말정산 간소화 서비스와 담보특약 수령액의 조회 여부 연말정산 간소화 서비스는 소득세 신고 시 납세자의 편의를 제공하기 위한 중요한 도구입니다. 그러나 이 서비스가 보험청구 수령액, 특히 담보특약 관련 수령액을 어떻게 취급하는지 알고 계셔야 합니다. 이번 글에서는 이를 중심으로 분석해 보겠습니다. 💡 연말정산 간소화 서비스란? 연말정산 간소화 서비스는 국세청이 제공하는 서비스로, 납세자가 소득공제나 세액공제를 받을 수 있도록 각종 소득과 지출 내역을 자동으로 연말정산에 반영해주는 역할을 합니다. 이 시스템을 통해 근로소득자는 각종 공제 항목을 일일이 챙기지 않아도 됩니다. 참고로, 연말정산 간소화 서비스에서 주로 조회 가능한 항목에는 의료비, 교육비, 기부금 등이 있습니다. 💡 담보특약 수령액의 정.. 2024. 7. 27. 전세계약 만기 시 보증금 반환과 임차권등기명령에 대해 알아보자 전세계약 만기 시 보증금 반환과 임차권등기명령에 대해 알아보자 전세계약 만기 이후 보증금을 제때 돌려받지 못할 경우, 주택 임차인(세입자)으로서의 권리와 해결 방안들에 대한 법률적 지식을 알고 있는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 전세계약 만기, 보증금 반환 시기, 임차권등기명령 신청에 대한 상세한 내용을 다루어 보도록 하겠습니다. 💡 전세계약 만기와 보증금 반환 시기 전세계약이 만료되는 날짜는 2024년 7월 29일로, 계약서에 명시된 대로 이사를 나가게 되면 이 날 보증금을 돌려받을 수 있게 됩니다. 보증보험에 명시된 25개월 기간은 일반적으로 보장 기간을 의미하며, 이 경우 실질적으로 전세계약 만료일인 7월 29일에 보증금을 돌려받게 된다면, 다시 25개월의 기간을 채울 필요는 없습니다. ?.. 2024. 7. 26. 청년 도약 계좌: 일시 납입 가능 여부와 신청 절차 청년 도약 계좌: 일시 납입 가능 여부와 신청 절차 청년 도약 계좌는 청년층에게 재정적 안정을 제공하고, 저축 문화를 조성하기 위한 중요한 금융 상품입니다. 전역 후 목돈이 생긴 상황에서 청년 도약 계좌를 활용하는 것은 매우 좋은 선택일 수 있습니다. 이번 블로그 글에서는 청년 도약 계좌의 일시 납입 가능 여부와 계좌 개설 절차에 대해 알아보겠습니다. 💡 일시 납입 가능 여부 청년 도약 계좌의 경우 정기적으로 일정한 금액을 저축하는 형태를 취하는 것이 일반적입니다. 이렇게 저축되는 돈은 일정한 이율로 불어나며, 만기 시에 당초 목표한 금액 이상의 금융 자산을 축적하게 됩니다. 그러나 목돈을 한 번에 일시적으로 납입하는 경우에 대해서는 금융 기관마다 정책이 다를 수 있습니다. 일반적으로 청년 도약 계좌.. 2024. 7. 26. 자영업자가 1억 원 대출을 받기 위한 조건 자영업자가 1억 원 대출을 받기 위한 조건 자영업자로서 사업을 운영하며 필요한 자금을 마련하기 위해 대출을 고려하는 분들이 많을 것입니다. 1억 원 정도의 대출을 받기 위해 자영업자의 매출이 얼마나 되어야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 💡 1.대출 심사 기준과 매출 연관성 은행 및 금융 기관에서는 대출 심사를 할 때 여러 가지 기준을 참고합니다. 그 중 하나가 자영업자의 매출입니다. 일반적으로 대출 심사에 고려되는 주요 요소는 다음과 같습니다: 1.신용 점수: 대출 신청자의 신용 점수는 매우 중요한 요소입니다. 과거 대출 상환 기록, 신용카드 사용 내역 등이 포함되어 점수가 산정됩니다.2.매출 및 소득: 자영업자의 사업 매출과 실제로 남는 소득 또한 중요한 요인입니다. 특히, 꾸준한 매출과 안정적인 소.. 2024. 7. 26. 교통사고 단순물피사고 시 훈방 조치와 피해보상 교통사고 단순물피사고 시 훈방 조치와 피해보상 교통사고를 당하면 곧바로 이어지는 것이 보험 접수 및 피해 보상 절차입니다. 그러나 사고의 경중에 따라 보험 접수에 따른 보상 절차가 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 단순 물피사고에서 훈방 조치가 나온 경우 보험 접수와 피해 보상에 관해 알아보겠습니다. 💡 훈방 조치란 무엇인가? 단순 물피사고의 경우, 사정에 따라 훈방 조치가 이루어질 수 있습니다. 단순 물피사고는 인명 피해가 없는 경미한 차량 피해 사고로, 경찰은 사고 상황을 검토한 후 경미한 경우 가해자에게 벌칙을 부과하지 않고 훈방 조치를 할 수 있습니다. 이러한 훈방 조치는 사고의 경중을 검토한 결과 중대한 피해가 발생하지 않은 경우에 주로 이루어집니다. 📌 관련 법률 조항• 도로교통법 제15.. 2024. 7. 26. 압류방지통장: 신용회복 절차 중 고려사항 압류방지통장: 신용회복 절차 중 고려사항 압류방지통장은 금융기관에서 제공하는 서비스로, 채권자에 의한 강제집행을 방지하기 위해 만들어집니다. 신용회복 신청 중에 압류방지통장을 개설하고자 할 때 고려해야 할 사항들을 알아보겠습니다. 💡 압류방지통장이란? 압류방지통장은 금융기관이 국가 및 지방자치단체가 제공한 생활 안정 자금을 보호하기 위해 제공하는 특별한 은행 계좌입니다. 이 계좌는 채권자가 강제집행을 통해 압류할 수 없는 자금의 예치를 목적으로 합니다. 관련 법률 조항으로는 민사집행법 제242조가 있으며, 이 법은 압류할 수 없는 채권의 종류와 범위를 규정하고 있습니다. 구체적으로 다음과 같은 내용이 포함됩니다:• 경비, 급여 및 연금 등 일정 금액의 생활 자금• 국가 및 지방자치단체의 수당, 보조금.. 2024. 7. 25. 학자금 원천공제와 상환 금액의 차이점 이해하기 학자금 원천공제와 상환 금액의 차이점 이해하기 학자금 원천공제가 시작되면서, 취업 후 상환 학자금 대출을 받은 많은 사람들은 급여 명세서에 표시된 금액과 실제 대출 상환 내역의 차이로 인해 혼란을 겪고 있습니다. 이번 글에서는 학자금 원천공제와 학자금 대출 상환 금액의 차이점에 대해 자세히 설명하고, 이러한 상황에서 어떻게 대응할 수 있는지 알아보겠습니다. 💡 학자금 원천공제란?학자금 원천공제는 고용주가 급여에서 일정 금액을 원천 징수하여 근로자의 학자금 대출 상환에 사용되는 제도입니다. 이는 근로자가 상환 능력이 있을 때 자동으로 상환을 진행할 수 있게 해 주며, 과거에는 개인이 직접 상환을 해야 했던 것에 비해 더 편리해졌습니다. 💡 학자금 대출 원금과 원천공제 금액의 차이우선 학자금 대출 원금과.. 2024. 7. 25. 중고차 구매 후 물라인하우징 누수 문제, 보증보험 수리 가능 여부 중고차 구매 후 물라인하우징 누수 문제, 보증보험 수리 가능 여부 중고차를 구매한 후 발견된 문제로 인해 고민하고 계신가요? 특히 물라인하우징에서의 누수가 냉각수 관련 부품인지 궁금하시죠? 이번 블로그 글에서는 이러한 문제를 보다 명확히 해결할 수 있도록 법률과 보증보험 관련 사례를 중심으로 다루겠습니다. 💡 중고차 보증보험이란? 먼저 중고차 보증보험에 대해 간략히 설명드리겠습니다. 중고차 보증보험은 중고차를 구매한 소비자가 예기치 못한 기계적 결함이 발생할 경우 수리비를 보상받을 수 있는 보험입니다. 대개 엔진, 변속기, 전자 시스템 등 주요 부품을 포함하며, 보험사마다 보장 범위가 다를 수 있습니다. 💡 물라인하우징과 냉각수 관련 여부 물라인하우징(Waterline Housing)은 차량의 엔진 .. 2024. 7. 25. 이전 1 ··· 92 93 94 95 96 97 98 ··· 127 다음
