분류 전체보기1139 무주택자 기준과 청년 주거 지원제도: 상가주택 지분 소유 시 무주택자 포함 여부 청년들을 위한 다양한 주거 지원제도는 많은 이들에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 제도를 이용하기 위해서는 보통 무주택자 요건을 충족해야 하는데, 상가주택 지분을 일부 소유하고 있는 경우가 무주택자 기준에 해당되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이 글에서는 상가주택 지분 소유 여부가 무주택 기준에 어떻게 적용되는지에 대해 살펴보겠습니다. 주거 지원제도의 무주택자 기준대부분의 청년 주거 지원제도는 신청자가 무주택자일 것을 요구합니다. 무주택자란 법적으로 주거 목적으로 사용되는 주택을 소유하지 않은 사람을 말합니다. 이에 대한 기준은 각 제도마다 미세하게 다를 수 있으므로, 해당 제도의 구체적인 자격 요건을 확인하는 것이 중요합니다. 지분 소유와 무주택자 기준상가주택은 주거와 상업 공간이 혼재된 건물을 의미합.. 2024. 9. 4. 개인사업자를 위한 비규제지역 빌라 추가 매수 대출 가능성 새로운 투자처를 고려하고 계시는군요. 지금까지 상가주택을 대출받아 매수했고, 올해 개인사업자를 내셔서 아직 소득이 잡히지 않은 상태이지만, 비규제지역에 4억 원 상당의 빌라 매수를 계획 중이시라면 LTV (Loan to Value) 60%로 2.7억 원 대출이 가능한지 궁금하실 겁니다. 이를 위해 우리는 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다. 💡 LTV 및 대출 한도 알아보기 LTV는 주택 담보 대출 시 담보 가액 대비 대출금의 비율을 의미합니다. 비규제지역에서는 일반적으로 주택담보대출의 LTV가 70%까지 가능하지만, 개인사업자이기 때문에 소득 증빙이 어려운 상황에서 대출 한도는 다소 제한적일 수 있습니다. • 비규제지역 기본 규정: 비규제지역에서 LTV는 최대 70%까지 가능하다.• 실제 대출 한.. 2024. 9. 2. 개인 회생과 대환대출: 택배대리점 운영자의 금융 문제 해결 방안 많은 개인사업자분들이 재정 문제로 고민하고 계실 것입니다. 특히 택배 대리점을 운영하면서 대출과 자금 문제로 어려움을 겪고 계신다면, 개인 회생과 대환대출이 어떤 선택이 될 수 있는지에 대해 정확히 이해하시는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 개인 회생 절차와 대환대출에 대한 정보, 그리고 관련 대안들을 소개하겠습니다. 💡 개인 회생 절차개인 회생은 법적으로 채무를 조정하여 일정 기간 동안 새로운 금액을 상환하는 제도입니다. 재정적인 어려움을 겪고 있는 개인사업자에게 도움이 될 수 있지만, 이 절차를 통해 모든 부채를 면제받을 수 있는 것은 아닙니다. 1.신청 자격: 총 채무액이 5억 원 이하인 경우 개인 회생 신청이 가능합니다.2.변제 계획안 제출: 3년에서 5년 동안 상환 가능한 금액을 설정하고 분할.. 2024. 9. 2. 현대해상 자동차 보험 환급: 기아커넥트와 티맵 안전운전 점수 비교 현대해상에서는 안전운전 점수를 통한 보험 환급 혜택을 제공하고 있습니다. 기아커넥트와 티맵을 이용하는 경우, 두 가지의 환급 프로그램을 고려할 수 있습니다. 여기서 두 프로그램의 환급 가능 여부와 환급률을 비교해보겠습니다. 티맵 중복 환급 가능 여부 현대해상에서는 기아커넥트와 티맵의 안전운전 점수를 모두 적용하여 중복으로 환급받는 것은 일반적으로 허용되지 않습니다. 각각의 서비스에서 산출된 안전운전 점수는 개별적으로 보험 환급 혜택을 받을 수 있지만, 한 번에 두 가지 혜택을 중복으로 받을 수는 없습니다. 티맵 중 한 가지 선택 기아커넥트와 티맵 중 하나를 선택하여 환급 받는다면, 각각의 환급률과 혜택을 비교해야 합니다. • 환급률: 기아커넥트의 안전운전 점수를 기준으로 환급률은 일반적으로 5%에서 10.. 2024. 9. 2. 개인회생 신청 후 추가 소득에 대한 변제금 변화와 생활 방법 개인회생을 신청하고 변제금을 지불하는 상황에 있다면 여러 가지 사항을 고려해야 합니다. 특히 제한된 소득과 생활비 문제는 큰 걱정거리가 될 수 있습니다. 이 글에서는 개인회생 이후 아르바이트 소득이 변제금에 미치는 영향과 생활비를 효율적으로 관리하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 개인회생 후 수입 증가에 따른 변제금 변화개인회생 절차에서는 신청자의 소득과 생활비를 고려하여 변제금을 결정합니다. 따라서 추가 소득이 발생할 경우 변제금도 증가할 수 있습니다. 특히 4대 보험이 포함된 아르바이트를 할 경우 소득 신고가 되므로 변제금이 증가될 가능성이 큽니다. 세부적인 상황은 담당 회생법원과 상담하는 것이 좋습니다. 추가 아르바이트가 변제금에 미치는 영향: • 추가 소득이 발생할 경우 변제 재판부는 변제 .. 2024. 9. 2. 생애최초 주택구매 대출: 전세대출과의 상관관계 생애최초 주택구매를 준비 중이라면, 다양한 대출 조건과 제한을 이해하는 것이 중요합니다. 특히 전세대출과 주택구매 대출의 상관관계는 많은 사람이 궁금해하는 부분입니다. 이 글에서는 생애최초 대출에 관해 자세히 알아보고, 전세대출이 어떻게 영향을 미치는지 설명해 드리겠습니다. 💡 생애최초 주택구매 대출 조건 정부는 생애최초로 주택을 구매하는 사람들에게 유리한 조건의 대출 상품을 제공하고 있습니다. 대표적으로는 생애최초 주택구매자에게 최대 LTV(Loan to Value) 비율 80%, DTI(Debt to Income) 비율 60%를 적용할 수 있습니다. 생애최초 주택구매자는 주택 구매가 처음인 사람을 의미하며, 주택 보유 경험이 없는 상태여야 합니다. 이는 주택을 소유한 기록이 있는 경우 해당되지 않.. 2024. 9. 2. 한부모 가정에서 세대주와의 관계 입력 방법 한부모 가정에서 세대주와의 관계를 입력할 때, 정확한 정보를 입력하는 것이 매우 중요합니다. 특히 주택 청약 등의 공공 서비스 신청 시나 행정 서류 작성 시 적절한 관계를 입력해야 합니다. 따라서 이 글에서는 세대주와의 관계를 입력할 때 어떤 사항을 고려해야 하는지 알아보겠습니다. 💡 본인이 세대주인 경우 현재 거주하는 가구에서 본인이 세대주라면, 당연히 본인을 세대주로 입력해야 합니다. 세대주란 해당 가구를 대표하고, 주민등록 상으로 확인되는 사람을 의미합니다. 보통 다음과 같은 경우에 본인이 세대주가 될 수 있습니다. • 독립적으로 생활을 하고 있을 때• 세대주가 사망하여 본인이 자연스럽게 세대주가 된 경우• 법적 사유로 인해 세대주 변경이 필요한 경우 💡 어머니가 세대주인 경우 반대로, 어머니가.. 2024. 9. 2. 신속 채무 조정 제도: 알아야 할 모든 것 빠듯한 재정 상황을 겪다 보면 신속 채무 조정 제도가 하나의 대안이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 채무 조정 제도의 혜택과 한계, 그리고 이용 시 주의해야 할 점들을 중심으로 알아보겠습니다. 💡 1.채무 조정을 하면 휴대폰 가입이나 체크카드, 신용카드 사용이 어려운가요?채무조정이 승인되면 신용등급이 크게 하락하게 됩니다. 이는 신용카드 사용 제한, 휴대폰 할부 구매 제한 등을 포함한 여러 금융활동에 제한을 받을 수 있음을 의미합니다. 하지만, 체크카드는 사용할 수 있습니다. 💡 2.부모님 몰래 할 수 있나요?원칙적으로 채무조정 승인과정에서 부모님이나 가족에게 연락이 가지 않습니다. 신청자의 개인 정보는 철저히 보호되기 때문에 안심할 수 있습니다. 하지만 통신 장애 등의 예외적인 상황이 발생할 수 있.. 2024. 9. 2. 소액보증금 반환 시 주의사항: 묵시적 갱신, 보증금 반환 시점, 문제 해결 방안 집을 이사하고 보증금을 돌려받는 과정은 항상 신중하게 진행해야 하는 문제입니다. 특히, 묵시적 갱신 상태에서 보증금 반환 요청까지 여러 절차가 필요하므로, 이에 대한 정확한 이해와 대응이 필요합니다. 이 글에서는 묵시적 갱신 상황에서 소액보증금을 돌려받을 때의 주의사항과 문제 해결 방법에 대해 다루겠습니다. 💡 묵시적 갱신과 이사 묵시적 갱신 상태에서는 임대차 계약이 이전 계약과 동일한 조건으로 자동 연장된 것으로 간주됩니다. 이 경우 임차인이 계약을 해지하고자 할 때는 최소 1개월 전에 집주인에게 통보해야 합니다. 묵시적 갱신 상태에서 이사를 나가게 되면 임대차 계약이 종료되지 않음을 주의해야 합니다. 임대인은 임차인의 통보를 받은 지 2개월 후에 계약을 종료할 수 있도록 법에서 규정하고 있습니다. .. 2024. 9. 2. 이전 1 ··· 77 78 79 80 81 82 83 ··· 127 다음
