분류 전체보기1139 일시적 2주택의 비과세 요건과 B재고주택의 세금 처리 최근 주택 시장의 변화와 함께 다양한 세무 이슈가 발생하고 있습니다. 그중 하나가 매매사업자의 B재고주택을 세무서에서 사업자 자산으로 인정받지 못할 가능성에 대한 대비책입니다. 이러한 상황에서 기존 주택 A와 비과세 요건을 설정하여 A주택의 비과세 혜택을 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 💡 일시적 2주택의 비과세 혜택 일시적 2주택은 동일한 기간 내에 두 개의 주택을 보유한 경우를 의미합니다. 우리나라 소득세법에서는 일시적으로 두 주택을 보유하게 된 경우, 조건을 충족하면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 📌 기본적인 요건1.새로운 주택(B주택)을 취득한 날로부터 1년 이내에 기존 주택(A주택)을 처분할 것.2.신규 주택(B주택)을 취득한 후 2년 이상 거주할 것. 이 두 가지 .. 2024. 9. 15. 하나증권 중개형 계좌 개설과 이벤트 참여: 투자 없이도 상관없을까? 여러분이 하나증권의 중개형 계좌를 개설하고, 이벤트에 참여하여 15,000원을 받으려고 한다면 몇 가지 알아두어야 할 사항들이 있습니다. 계좌를 개설하고 투자를 안 한다면 어떤 문제가 생길 수 있는지, 과연 받을 수 있는 혜택은 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 💡 이벤트 참여 조건 및 혜택 토스 이벤트로 하나증권 중개형 계좌를 개설하면 15,000원 이벤트에 참여할 수 있습니다. 이러한 이벤트는 보통 아래와 같은 조건을 동반합니다: 1.계좌 개설: 이벤트 기간 내에 하나증권의 중개형 계좌를 개설해야 합니다. 2.다른 조건: 일부 이벤트에서는 특정 기간 동안 일정 금액 이상을 주식이나 기타 금융 상품에 투자해야 하는 조건이 있을 수 있습니다. 하지만 이번 질문에서는 투자 조건 없이 계좌 개설만으로 15,.. 2024. 9. 15. 1억 4천만원 짜리 빌라 명의 이전 시 세금 계산 및 절세 방법 자산을 부모님에게 증여하거나 명의를 이전하려고 할 때 가장 신경써야 할 부분 중 하나는 해당 절차에 따른 세금 부담입니다. 경기도 부천에 위치한 1억 4천만원 짜리 빌라를 어머니에게 명의 이전할 때 어떤 세금이 발생하는지, 그리고 어떤 절세 방법이 있는지 알아보겠습니다. 💡 명의 이전 시 발생할 수 있는 세금 종류 📌 1.증여세 증여세는 자산을 무상으로 이전할 때 부과되는 세금입니다. 부모님에게 자산을 증여할 경우에도 해당됩니다. 증여세 계산은 다음과 같습니다. 기본적인 증여세율은 다음과 같습니다:• 1천만원 미만: 10%• 1천만원 이상 ~ 5천만원 이하: 20%• 5천만원 이상 ~ 10억원 이하: 30%• 10억원 이상 ~ 30억원 이하: 40%• 30억원 초과: 50% 하지만 부모에게 자산을 .. 2024. 9. 15. 친척 간 부동산 거래 시 디딤돌 대출 가능 여부 디딤돌대출은 주택구입에 필요한 자금을 대출받을 수 있는 정부 지원 프로그램으로, 비교적 저렴한 금리로 많은 가구들에게 인기를 얻고 있습니다. 하지만 이 대출을 이용하는 데에는 몇 가지 조건과 규제가 존재합니다. 특히, 직계존속 간 거래는 증여로 간주되어 디딤돌 대출이 불가능하다는 규정이 있습니다. 그렇다면, 당신이 계획하고 있는 외삼촌과의 부동산 매매 거래가 디딤돌 대출을 받을 수 있는지 알아보겠습니다. 💡 친척 간 거래와 디딤돌 대출 📌 친척의 범위와 디딤돌 대출 주택도시기금의 운영규정에 따르면, 디딤돌 대출은 직계존비속 간의 거래에 한정하여 증여로 간주하고 대출이 불가능하다고 규정하고 있습니다. 그럼 여기서 문제는 '직계존비속' 범위입니다. 직계존비속은 본인과 그 직계 조상 및 자손을 의미합니다... 2024. 9. 15. 중학생을 위한 모의투자 가이드: 레버리지 활용과 전략 모의투자는 실제 돈을 사용하지 않고 가상 자금을 통해 금융 시장의 흐름을 학습할 수 있는 좋은 방법입니다. 특히 중학생에게는 경제와 금융에 대한 기초 지식을 쌓는 기회가 됩니다. 하지만, 레버리지와 같은 고급 투자 기법을 사용할 때는 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 중학생이 모의투자에서 레버리지를 활용하여 3일에 3배 수익을 달성할 수 있는 방법과 전략에 대해 알아보겠습니다. 💡 레버리지란 무엇인가? 레버리지는 적은 자본으로 더 큰 포지션을 취할 수 있게 해주는 금융 도구입니다. 예를 들어, 레버리지 50배를 사용하면, 1만원을 가지고 50만원 규모의 거래를 할 수 있습니다. 이는 잠재적인 수익을 크게 증가시킬 수 있지만, 반대로 손실도 그만큼 커질 가능성이 있다는 점을 명심해야 합니다. 💡 장기 .. 2024. 9. 15. 우리체크카드의 소액신용한도와 삼성페이 교통카드 등록 문제 해결 방법 체크카드를 사용하면서 삼성페이 교통카드 기능을 등록하려는 소비자들이 자주 겪는 문제 중 하나는 소액신용한도(Small Credit Limit) 설정입니다. 이 글에서는 우리체크카드 사용자들이 소액신용한도를 설정하지 못해 삼성페이에 교통카드를 등록하지 못하는 문제를 해결하는 방법을 상세히 설명하겠습니다. 💡 소액신용한도란? 소액신용한도는 체크카드 사용자가 긴급 상황에서 소액 결제를 할 수 있도록 일정 금액까지 신용카드처럼 사용할 수 있게 해주는 기능입니다. 이는 대중교통 결제나 소액 구매 시에 유용하게 사용될 수 있습니다. 삼성페이에서 교통카드를 등록하려면 이 소액신용한도가 필요한 경우가 많습니다. 💡 우리카드의 소액신용한도 정책 우리카드는 체크카드 사용자들에게 소액신용한도를 제공하여 긴급 상황에서 유.. 2024. 9. 15. 300만원 대출 가능한 곳과 조건: 군대 가기 전 생활비 마련 방법 군 입대를 앞두고 생활비를 마련하는 것은 많은 이들에게 중요한 문제입니다. 특히, 300만원이라는 금액은 많은 군 입대 예정자들에게 필요한 생활비를 충족시키는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만, 대출을 진행하기 전에 몇 가지 중요한 사항을 고려해야 하며, 신뢰할 수 있는 금융기관을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 💡 일반적으로 대출 가능한 금융기관 1.은행 은행은 대출을 진행하는 가장 안정적이고 신뢰할 수 있는 기관 중 하나입니다. 주요 한국의 상업은행으로는 신한은행, 국민은행, 하나은행, 우리은행, 농협 등이 있습니다. 이들 은행들은 대부분 소액 대출 상품을 제공하며, 금리는 대체로 연 3%에서 8% 사이 입니다. • 신한은행 쏠편한 대출 • 대출한도: 최소 10.. 2024. 9. 15. 부동산 거래 소명 요청에 대한 대응 방법 및 처리 과정 부동산을 거래할 때 자금 출처와 거래 과정을 명확하게 소명하는 것은 중요한 절차입니다. 31세 딸명의로 산을 매입하였고, 자금이 엄마의 통장에서 이체된 경우, 실제 거래를 증명하는 데 필요한 요건을 이해하고 대응하는 것이 필요합니다. 이 블로그 글에서는 부동산원에서 거래 소명을 요청받았을 때 어떻게 대응할 수 있는지에 대해 자세히 설명하겠습니다. 💡 자금 출처 소명의 필요성 부동산 거래에서는 자금 출처를 명확히 증명하는 것이 필수적입니다. 이는 부동산 투기를 방지하고, 불법 자금 세탁을 예방하는 측면에서도 중요합니다. 대개 소명 요청이 들어오는 경우는 아래와 같은 상황일 때입니다: 1.거래 금액이 일정 금액을 초과하는 경우2.가족 간 거래로 의심되는 경우3.자금 출처가 명확하지 않은 경우 따라서, 딸의.. 2024. 9. 14. 광주은행 중도금 대출, 국민은행으로 전환 가능한가? 중도금 대출은 많은 이들이 주택 구매 시 자주 이용하는 금융 서비스입니다. 광주은행 중도금 대출을 받은 후 국민은행 대출로 전환하고자 하는 상황에서 여러 변수들을 고려해야 합니다. 이 블로그 글에서는 대출 전환의 가능성과 절차, 그리고 고려해야 할 주요 사항들을 다뤄보겠습니다. 💡 광주은행 중도금 대출의 이해 중도금 대출은 주택을 구입할 때 구입비용이 전부 나오지 않은 상태에서 필요한 자금을 대출받는 형태입니다. 보통 초기 자금으로 활용되며, 최종 대출로 전환되지 않는 한 주택 소유권이 이전되지 않은 상태에서 변제해야 하는 금액입니다. 광주은행에서 받은 대출의 조건과 이에 따른 이자율을 잘 파악하는 것이 중요합니다. 💡 국민은행 대출로 전환하기 국민은행에서 중도금 대출을 전환하는 과정에서는 다음의 절.. 2024. 9. 14. 이전 1 ··· 63 64 65 66 67 68 69 ··· 127 다음
