분류 전체보기1139 월세 2주택의 세무 처리 및 과세 관련 유의사항 부동산 임대소득이 있는 경우 세무 처리는 반드시 정확히 해두어야 세금 관련 문제를 방지할 수 있습니다. 아래에서는 사업자 등록 여부, 현금영수증 발급, 미등록 가산세 등과 관련된 사항을 중심으로 살펴보겠습니다. 💡 1.사업자 등록 없이 현금영수증 발급이 가능한가? 사업자 등록 없이도 현금영수증을 발급받는 것은 원칙적으로 가능합니다. 그러나 임대인이 임대 사업자로 등록되지 않은 경우, 세입자는 임대인에게 현금영수증 발급을 요구할 수 있습니다. 국세청에 현금영수증 의무발급사업자로 지정될 경우, 임대사업자는 고객 요구에 따라 반드시 현금영수증을 발급해야 하며, 이를 거부할 경우 가산세가 부과될 수 있습니다. 따라서 사업자 등록 여부와 관계없이 세입자의 요구에 따라 현금영수증을 발급하는 것이 바람직합니다. ?.. 2024. 10. 8. 자동이체 날짜 변경 시 유의사항 자동이체의 날짜 설정은 중요한 금융 관리 요소 중 하나입니다. 실수로 자동이체 해제를 한 후 날짜를 재설정하는 과정에서 예전 날짜와 다른 날짜로 설정해도 문제가 없는지 궁금할 수 있습니다. 이 글에서는 자동이체 날짜 변경 시 고려해야할 사항들에 대해 알아보겠습니다. 날짜 변경의 중요성 자동이체 날짜는 본인의 금융 일정과 관련이 깊습니다. 주로 급여일 혹은 매월 특정한 지출 일정에 맞춰 자동이체 날짜를 설정합니다. 따라서, 날짜 변경 시 현재의 금융 상태와 미래의 지출 계획을 고려해야 합니다. 변경 시의 확인사항 1.결제일과의 관계: 변경하고자 하는 날짜(10일)가 결제일 전인지 후인지 확인하십시오. 일반적으로 결제일 전에 자동이체가 이루어지는 것이 좋습니다. 2.재설정 가능 여부: 자동이체 서비스 제공.. 2024. 10. 8. 수도권 비규제지역에서 다주택자 대출 가이드 수도권 비규제지역에서 여러 주택을 소유하거나 매입할 계획을 세우고 계신다면, 금융 규제에 대한 이해가 필수적입니다. 현재 거주 중인 1주택, 추가로 분양을 받은 경우, 그리고 새로운 주택 매입 시 대출 가능 여부에 대해 알아보겠습니다. 💡 1.대출 규제의 개요 수도권 비규제지역에서는 주택을 몇 채 소유하고 있는지, 주택의 공시지가, 그리고 현재의 대출 상태에 따라 대출 가능 여부가 크게 달라질 수 있습니다. 일반적으로는 대출 규제가 다소 완화된 편이지만, 다주택자의 경우에는 별도의 규제가 적용됩니다. 💡 2.주택 수와 대출 가능성 1.거주 중인 주택: 공시지가 1억 이하의 주택을 소유 중이며, 대출이 없는 상태라면 추가 대출에 유리한 조건입니다. 2.분양권 소유: 현재 분양을 받은 상태로 중도금 .. 2024. 10. 8. 청년 버팀목 전세자금대출 소득 산정 기준 청년 버팀목 전세자금대출은 젊은 층의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 정부의 주택 공적자금 지원 제도입니다. 이 대출의 신청 자격 중 중요한 조건 중 하나는 연 소득입니다. 귀하의 경우, 두 곳의 근로소득을 고려해야 하기 때문에 소득 산정 방식에 대한 이해가 필요합니다. 산정 기준 청년 버팀목 전세자금대출의 소득 산정 기준은 아래와 같은 원칙을 따릅니다: 1.연간 총 근로소득 산정: 대출 신청 시점에 근로자라면 신청일로부터 과거 1년간의 근로소득을 산정합니다. 이는 연초부터의 소득이 아니며, 신청 시점을 기준으로 지난 12개월의 소득을 의미합니다. 2.소득 합산: 귀하처럼 취업과 이직이 있는 경우에는 이전 직장에서 받은 소득도 포함하여 1년간의 총소득을 합산합니다. 이는 전체 근로 상황을 반영하여 평균적인.. 2024. 10. 8. 채무불이행자명부등재 및 채권추심 관련 정보 채무불이행자명부등재와 관련한 복잡한 법적 상황에 처하셨군요. 이런 문제는 신중한 판단과 적절한 조치가 필요합니다. 본 글에서는 일반적인 정보를 제공하며, 법적 조언이 필요한 경우 변호사와 상담하실 것을 권장드립니다. 💡 채권추심과 압류 사건번호 채권추심과 관련한 소송 절차에 따라 사건번호가 부여됩니다. '2023 가소'는 소액사건, '2024 카불'은 다른 형식의 사건번호를 나타낼 수 있지만, 각각의 의미와 진행 절차는 자세한 분석이 필요합니다. 일반적으로, 금전 청구 소송 이후 판결에 따라 집행이 이루어지며, '타채'와 같은 특정 용어는 해당 사건의 세부사항을 의미할 수 있습니다. 💡 채무불이행자명부등재와 압류의 차이 채무불이행자명부등재는 신용 사회에서 채무이행에 대한 경고로 사용되며, 이는 집행 .. 2024. 10. 8. 햇살론유스 신청 가능성 및 심사 과정 햇살론유스는 정부가 지원하는 대출 상품으로, 청년층의 금융 부담을 줄이고자 마련된 제도입니다. 하지만 각종 제한 조건이 있으므로 신청 전 확인이 필요합니다. 💡 햇살론유스 자격 요건햇살론유스는 대출자격에 여러 조건이 따릅니다. 일반적으로 만 19세 이상 34세 이하의 근로자나 구직 청년이 대상입니다. 또한 연소득이 3,500만 원 이하이거나 연소득이 없습니다. 📌 상황에 대한 조건• 귀하의 경우, 현재 4대보험 가입 후 4개월 차인 근로자입니다. 이는 정규직이나 안정적인 소득이 있는 것으로 볼 수 있으므로, 소득 조건을 충족할 수 있는 가능성이 있습니다.• 기존 대출이 있는 점이 변수로 작용할 수 있습니다. 햇살론, 근로자 대출, 특례보증 등의 부채가 있다면 신용도가 심사에 중요한 요소가 될 수 .. 2024. 10. 8. 만 14세가 모바일 OTP 발급받는 방법 최근 금융기관들은 보안의 강화를 위해 다양한 방법을 통해 OTP(One Time Password)를 제공합니다. OTP는 중요한 보안 수단으로, 특히 농협을 포함한 많은 은행들은 실물 OTP와 모바일 OTP를 제공합니다. 만 14세의 경우 법정대리인의 동의 없이 어떻게 모바일 OTP를 발급받을 수 있는지 알아보겠습니다. OTP란? 모바일 OTP는 스마트폰을 통해 발급받아 사용하는 OTP 서비스입니다. 이는 실물 OTP 토큰을 소지할 필요 없이 모바일 앱에서 암호를 생성하여 보안을 강화할 수 있는 방법입니다. 모바일 OTP는 보통 스마트폰의 앱을 통해 제공되며, 이는 더욱 빠르고 편리한 OTP 사용을 가능하게 합니다. OTP 발급 방법 1.실물 OTP 소지 필요 여부: 모바일 OTP 발급을 위해 굳이 실물.. 2024. 10. 8. 세입자가 온하우스에 방을 올리는 방법 오늘날의 부동산 시장에서 세입자인 경우에도 다양한 플랫폼을 활용하여 방을 임대할 수 있습니다. 그중 한 플랫폼으로 많이 사용되는 것이 '온하우스'입니다. 세입자가 직접 방을 온하우스에 올릴 수 있는지에 대한 정보를 알아보겠습니다. 💡 온하우스 플랫폼 소개 온하우스는 임대, 매매, 전월세 매물 정보를 제공하는 부동산 플랫폼입니다. 온하우스를 통해 집주인뿐 아니라 세입자도 쉽게 기존의 방을 공유하거나 전대할 수 있습니다. 온하우스의 사용자는 다양한 임대 조건, 가격, 위치 등을 비교하여 자신에게 맞는 주거지를 찾거나 제공할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 💡 세입자가 방을 올리는 절차 1.계정 생성 및 인증: 온하우스를 이용하려면 먼저 계정을 생성해야 합니다. 이때 본인 인증 절차가 필요할 수 있으며,.. 2024. 10. 8. 아파트 내 오피스텔 주소 표기 방법 아파트 단지 내에 위치한 오피스텔에 월세로 입주할 경우, 주소지는 단지 내 아파트와 오피스텔의 구분에 따라 표기됩니다. 주소 표기는 해당 지역의 행정 구역 체계에 따라 정해지며, 정확한 주소 표기는 아래와 같은 요소에 의해 결정될 수 있습니다. 💡 아파트와 오피스텔의 주소 체계 보통 아파트 단지 내에 있는 오피스텔은 별도의 건물 동을 가지고 있으며, 주거 형태에 따라 주소지 표기 방법이 조금씩 달라질 수 있습니다. 일반적으로 오피스텔의 경우 "ㅇㅇ아파트 오피스텔동"으로 표기 되거나, 별도의 이름이 있을 경우 "ㅇㅇ오피스텔"로 표기됩니다. 1.주소 표기 예시: • 아파트 동: "서울시 강남구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ아파트 101동 101호" • 오피스텔 동: "서울시 강남구 ㅇㅇ로 ㅇㅇ아파트 오피스텔동 1.. 2024. 10. 8. 이전 1 ··· 41 42 43 44 45 46 47 ··· 127 다음
