분류 전체보기1306 대출 계약 시 유의사항: 돈을 빌릴 때와 갚을 때의 법적 문제 대출 계약 시 유의사항: 돈을 빌릴 때와 갚을 때의 법적 문제 돈을 빌리거나 빌려주는 일은 일상 생활에서 빈번하게 발생하는 문제입니다. 특히, 금액과 기간에 따라 서로 간의 합의가 명확하지 않은 경우, 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 차용 계약과 관련된 법적 사항, 주의할 점, 관련 법률 및 판례를 분석해 보겠습니다. 💡 차용 계약의 요건과 형식소액 대출이라 하더라도 차용 계약서 작성이 매우 중요합니다. 민법 제598조에 따르면 차용 계약은 당사자의 합의에 의해 성립됩니다. 일반적으로 구두 합의도 유효하지만, 서면으로 작성된 계약서는 법적 증거로 더 적합합니다. 📌 작성 시 필수 사항1.차용 금액 (원금)2.변제 기일3.이자율 (명시된 경우)4.연체 이자율 (명시된 경우)5.쌍방 서명.. 2024. 7. 25. 사업자 번호와 공인인증서: 여러 개의 관리 방법 사업자 번호와 공인인증서: 여러 개의 관리 방법 사업을 운영하면서 사업자 번호가 여러 개일 경우, 각각의 사업에 대한 공인인증서 관리가 필요합니다. 각기 다른 사업자 번호로 인해 혼동을 막고 정확한 세무 및 법적 절차를 진행하기 위해서는 각 사업자 번호에 맞춘 공인인증서 발급과 관리가 필요합니다. 이 글에서는 이러한 상황에서의 공인인증서 관련 문제를 해결하는 방법과 절차에 대해 설명하겠습니다. 💡 사업자 번호별 공인인증서 관리의 필요성 단일 사업체가 아닌, 여러 사업체를 운영하는 경우에는 각 사업체에 대한 별도의 세무 신고, 전자 납부 등이 필요합니다. 여기에서 기존의 사업자 번호별로 공인인증서를 관리하는 것이 중요해집니다. 다음은 이러한 필요성에 대한 이유 중 일부입니다: 1.세무 절차의 투명성: 여.. 2024. 7. 25. 변액연금 보험 유지의 장단점 분석 변액연금 보험 유지의 장단점 분석 변액연금보험은 투자 성격을 가진 연금보험으로, 금융 상품에 대한 지식이 부족한 상태에서 가입하게 되면 혼란스러울 수 있습니다. 특히 가입 당시 안내가 충분하지 않았을 경우, 보험 유지 여부에 대한 결정이 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 변액연금보험의 특징을 파악하여 유지 여부를 고려할 수 있도록 도와드리겠습니다. 특징 변액연금보험은 납입한 보험료를 주로 주식이나 채권 등 다양한 금융 상품에 투자하여 그 성과에 따라 연금액이 변동되는 상품입니다. 따라서 금융 시장의 상황에 따라 수익률이 높아질 수도 낮아질 수도 있습니다. 법률 조항 및 판례 1.보험업법 제102조: 보험료의 납입, 보험금의 지급 및 보험계약 해지 등 보험 계약에 관한 사항은 보험업법에 명시되어 있습니다.. 2024. 7. 24. 다양한 직업군별 대출 가능성 및 주택 청약 당첨 시 대출 다양한 직업군별 대출 가능성 및 주택 청약 당첨 시 대출 대출 신청 시 직업군에 따라 대출 가능 여부와 조건이 달라질 수 있습니다. 본 블로그 글에서는 무직자, 직장인, 개인사업자, 프리랜서 및 투자소득으로 생활하는 사람들이 각각 어떤 조건으로 대출을 받을 수 있는지 비교하고, 주택 청약에 당첨되었을 때의 대출 조건에 대해 알아보겠습니다. 💡 무직자(백수)의 대출 가능성무직자는 대출을 받기 어려운 조건에 처해 있습니다. 대출 기관은 신청자의 고정 소득 능력을 중시하기 때문에 일 정기적인 수입이 없는 무직자는 대출에 부적합하다는 판단을 내리기 쉽습니다. 📌 주요 고려사항• 담보제공 여부: 부동산이나 기타 담보가 있을 경우, 대출 가능성이 높아질 수 있습니다.• 신용도: 개인 신용점수가 높은 경우, 무직.. 2024. 7. 24. 무직자 청년을 위한 전세 대출 가이드: HUG 매물 사용 시 현찰 사용 계산 무직자 청년을 위한 전세 대출 가이드: HUG 매물 사용 시 현찰 사용 계산 전세 대출 상품을 통해 새로운 거처를 마련하려는 청년이 자주 겪는 문제는 현찰 사용금액과 적절한 대출 상품 선택입니다. 특히 무직자이면서 현찰로 2천만 원을 보유한 상황에서는 더욱 신중한 검토가 필요합니다. 여기서는 인하대 근처 HUG 매물로 7천만 원, 1억 원, 1억 3천만 원의 매물이 있을 때 각각 필요한 현찰 사용 금액과 유리한 전세 대출 조건을 살펴보겠습니다. 💡 HUG 매물 현찰 사용 계산 📌 매물 금액: 7천만 원 • 전세대출 가능액: 7천만 원의 80% = 5천6백만 원• 본인 부담금: 7천만 원 • 5천6백만 원 = 1천4백만 원 즉, 7천만 원짜리 매물의 경우 현찰 2천만 원 중 1천4백만 원을 사용하고, .. 2024. 7. 24. 개인 투자자를 위한 마진 거래 사이트: 고려 사항과 선택 가이드 개인 투자자를 위한 마진 거래 사이트: 고려 사항과 선택 가이드 마진 거래는 비교적 작은 투자 자본으로 큰 거래를 할 수 있는 방법으로, 많은 개인 투자자들이 관심을 갖는 분야입니다. 하지만 최근 규제 강화 등으로 인해 마진 거래가 가능한 플랫폼이 줄어들고 있는 것이 현실입니다. 특히, AI를 활용한 자동화된 투자 송출 시스템이 있는 마진 거래 플랫폼을 찾는 것은 더욱 힘들 수 있습니다. 이번 블로그 글에서는 합법적이고 안전한 마진 거래 플랫폼 선택 시 고려해야 할 요소들과 몇 가지 추천 플랫폼을 소개하겠습니다. 💡 마진 거래의 법적 이해 마진 거래는 본질적으로 고위험 고수익 전략입니다. 이에 대한 법적 규제는 각국마다 다르며, 대부분의 국가에서는 높은 수준의 규제를 통해 개인 투자자의 보호를 추구하고.. 2024. 7. 24. 키움증권 영웅문: 조건검색 블랙리스트 설정 방법 키움증권 영웅문: 조건검색 블랙리스트 설정 방법 키움증권의 영웅문은 주식 거래를 위한 강력한 도구이지만, 특정 조건검색에서 특정 종목을 제외하고자 할 수 있습니다. 이번 글에서는 키움증권 영웅문에서 조건검색 블랙리스트를 설정하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 💡 블랙리스트 설정의 필요성조건검색을 사용하다 보면 특정 종목이 항상 검색결과에 나타나서 불편할 때가 있습니다. 이럴 때 블랙리스트 기능을 활용하면 원하는 종목을 검색 결과에서 제외할 수 있어 편리합니다. 💡 블랙리스트 설정 단계키움증권 영웅문에서 조건검색 블랙리스트를 설정하는 방법은 다음과 같습니다: 1.조건검색 화면 접속: 영웅문 프로그램을 실행한 후, 상단 메뉴에서 '조건검색'을 클릭합니다.2.검색 조건 설정: 검색 조건을 설정하세요. 예를 .. 2024. 7. 23. 증여 후 부동산 매매 시 발생하는 세금 문제: 결혼한 딸에게 증여한 빌라의 매매 증여 후 부동산 매매 시 발생하는 세금 문제: 결혼한 딸에게 증여한 빌라의 매매 재산을 증여한 후 일정 기간 내에 해당 재산을 매각하는 경우, 상속세 및 증여세, 양도소득세 등 다양한 세금 문제가 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 증여 후 2년 내에 매매 시 발생할 수 있는 세금 문제를 중심으로 설명드리겠습니다. 💡 증여세와 양도소득세의 기본 개념 먼저, 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 받은 경우 발생하는 세금입니다. 증여를 받은 딸은 증여세 신고 및 납부 의무가 생기며, 증여 시점의 재산가치에 따라 결정됩니다. 양도소득세는 부동산 등 자산을 양도(매매)할 때 얻는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세의 과세 대상은 양도차익(양도금액 • 취득금액)이며 보유기간과 보유 형태에 따라 세율이 달.. 2024. 7. 23. 국외 여행 시 향수 반입 및 세관 신고 요령 국외 여행 시 향수 반입 및 세관 신고 요령 국외 여행 시 각종 물품을 반입하는 데 있어 세관 신고와 관련한 질문이 많습니다. 특히 향수와 같은 고가의 물품은 그 규정을 잘 알아야 합니다. 이번 글에서는 출국할 때와 귀국할 때 각각의 상황에서의 세관신고 여부와 절차에 대해 살펴보겠습니다. 💡 출국 시 향수 구매와 세관 신고 📌 출국 시 규정출국할 때는 특별히 세관신고서에 모든 물품을 작성할 필요는 없습니다. 주로 국가 간 반출이 제한된 물품이나 특정 고가의 물품을 반출하는 경우에만 세관 신고가 필요합니다. 📌 면세점에서의 구매국외로 출국 시 공항 면세점에서 향수를 구매하는 경우 해당 물품은 세금이 부과되지 않는 방식으로 판매됩니다. 면세점에서 구매한 물품은 주로 출국 시 휴대하고 출국지 국가의 규.. 2024. 7. 23. 이전 1 ··· 112 113 114 115 116 117 118 ··· 146 다음
